서울 대학가 원룸 월세 평균 60만원, 이화여대 인근 83만5천원으로 가장 높고 성균관대 서울대 인근지역은 하락

 

서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 1년 새 15% 이상 올랐다. 보증금 기준 1천만 원 평균 월세가 59만 6천원으로 60만 원에 육박했다.

 

부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 '스테이션3'가 다방에 등록된 서울 주요 대학가 원룸 월세를 분석한 결과다. 이는 지난해 3월(51만7천원) 대비 15.1% 오른 것이다.

 

원룸 평균 월세가 가장 높은 곳은 이화여대 인근으로 평균 83만5천원을 기록했다. 이어 연세대 인근은 평균 월세 69만5천원), 중앙대와 한양대 인근은 각각 평균 65만5천원), 고려대와 서강대는 각각 평균 62만원으로 나타났다.

 

지난해 3월 기준 원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 서강대와 이화여대 2곳에서 1년만에 6곳으로 늘어났다.

 

1년 새 월세가 30% 이상 상승한 대학가는 중앙대, 이화여대, 한양대 인근 지역 순이었다.

 

중앙대 인근 지역의 평균 월세는 45만3천원에서 65만5천원으로 44.6% 상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했으며, 이화여대 인근 지역의 평균 월세는 60만2천원에서 83만5천원으로 38.8%, 한양대는 48만5천원에서 65만5천원으로 35.2% 오른 것으로 나타났다.

 

서울 주요 대학가의 원룸 월세가 모두 상승한 것은 아니다. 같은 기간 성균관대 인근 지역은 50만5천원에서 39만5천원으로 21.8%, 서울대는 46만6천원에서 43만원으로 7.7% 하락한 결과도 보였다.

 

장준혁 다방 마케팅실장은 "고금리 기조와 경기침체 우려 속 전세대출 금리 부담이 커지면서 기존 전세를 월세로 전환하기도 하는 등 전세 거래가 줄고 있다"며 "월세는 금리처럼 변하지 않고 계약에 따라 정해진 금액을 지불해 금전 계획 수립에 더 안정적이어서 선호도가 점차 높아지는 추세"라고 말했다.